• Welcome to ลงประกาศฟรี โปรโมทเว็บ SEO SMF PBN.
 

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน และคำแนะนำสำหรับการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

Started by Chanapot, Aug 28, 2024, 07:39 PM

Previous topic - Next topic
Print
Go Down Pages1 2 3 ... 6
User actions

Chanapot

Aug 28, 2024, 07:39 PM


1. ตรวจประวัติความเป็นมาแล้วก็มองผลงาน
จุดเริ่มที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาและก็คัดเลือกผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและดูน่าเชื่อถือ ด้วยการตรวจเรื่องราวและดูผลงานการก่อสร้างที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองซักถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลอย่างคร่าวๆก่อนที่จะเริ่มสนทนาเนื้อหากับผู้รับเหมาที่น่าดึงดูดรวมทั้งรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ

2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พึงพอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจะต้องแจ้งรายละเอียดการก่อสร้างแล้วก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อให้รู้มูลค่าการก่อสร้างทั้งผองที่คุณจำต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมทั้งเนื้อหาแล้วก็มาตรฐานของวัสดุที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดทั้งปวงมาเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานแนวทางการทำงานของผู้รับเหมาได้ แล้วก็คุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง

3. ต้องมีสัญญาว่าจ้างที่ชัดเจน
เมื่อถูกใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำข้อตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องวิงวอน ซึ่งในสัญญาควรจะมีการกำหนดถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง สิ่งของที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการยืนยันการก่อสร้าง และก็ถ้ามีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็จำต้องกำหนดในสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับในการทำงาน
แม้คุณจะพยายามหาผู้รับเหมาให้ดีอย่างไร ในที่สุดมาตรฐานที่จริงจริงก็จะมองเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นจะต้องวางแผนงานให้คุณทราบอย่างเป็นระบบ ถ้าหากเป็นงานใหญ่จะต้องส่งวิศวกรหรือสถาปนิกของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน และก็ที่จำเป็นคือเอกสารค่าใช้จ่ายวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่แสดงให้เห็นถึงการใช้อุปกรณ์และก็รายจ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณจำเป็นต้องเรียกทันทีอย่าได้ช้า

5. มีผู้เชี่ยวชาญตรวจทานงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินเกาะติดคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่โน่นแล้วก็จบ แม้กระนั้นคุณต้องมีสถาปนิกหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนาญมาร่วมตรวจ ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แม้กระนั้นหากหาไม่ได้ก็ควรมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรมีรายการตรวจรับงานอย่างชัดเจน หากมีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้จำต้องพร้อมปรับแต่ง และเมื่อตรวจสอบจนถึงมั่นใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว จึงค่อยชำระเงินงวดท้ายที่สุดเพียงเท่านี้ก็เสร็จเรียบร้อยสิ้นการส่งงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับการดำเนินโครงการสร้างบ้านที่ปลอดภัย และมีคุณภาพสูง
ด้วยเหตุนั้น นี่เป็น 10 ข้อเสนอแนะที่สามารถจะช่วยในแนวทางการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร

1. ศึกษาเล่าเรียน รวมทั้งทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: ศึกษาเล่าเรียนเนื้อหาเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพึงพอใจ ซึ่งรวมทั้งประวัติความเป็นมาของบริษัท และก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
ยิ่งไปกว่านี้คุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้เพื่อให้มั่นใจว่าบริษัทมีความน่านับถือ แล้วก็มีความรู้ความสามารถในการจัดการได้อย่างมีคุณภาพ

2. ตรวจดูความถูกต้องแน่ใจทางกฎหมาย: สำรวจว่าบริษัทมีใบอนุญาต และก็การจดทะเบียนที่ถูกตามกฎหมายเพื่อให้มั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก และชอบธรรม



3. มอง รวมทั้งเปรียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพิจารณา แต่ว่าอย่าให้ราคาเป็นเพียงองค์ประกอบเดียวสำหรับในการตกลงใจ เปรียบราคาพร้อมกับคุณภาพ และก็บริการที่กำลังจะได้รับ

4. ตรวจสอบเรื่องราวดำเนินงาน: ดูผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในสมัยก่อน มองรูป หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้พิเคราะห์ประสิทธิภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับเพื่อการปฏิบัติงาน



5. สอบถาม และสร้างเสริมความเชื่อมั่นและมั่นใจ: ติดต่อสื่อสารกับบริษัทเพื่อสอบถามรายละเอียดต่างๆนอกเหนือจากนี้ ควรจะถามเรื่องระยะเวลาในการดำเนินโครงงาน การสื่อสาร และก็การจัดการปัญหา คุณควรทราบดีว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การเกื้อหนุน แล้วก็คำหารือที่ดีตลอดขั้นตอนการก่อสร้าง

6. ความชำนิชำนาญในด้านที่คุณพอใจ: ตรวจดูความชำนิชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยากได้ บางทีอาจเป็นการก่อสร้างบ้านฐานรากในมากมายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญ และประสบการณ์ที่เกี่ยวพันเพื่อเห็นผลลัพธ์ที่อยากได้



7. ประสิทธิภาพสิ่งของ และเทคโนโลยี: ไต่ถามว่าบริษัทใช้สิ่งของ และเทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานไหม การใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับสินค้าที่คงทนถาวร รวมทั้งแข็งแรงต่อการใช้แรงงานในระยะยาว

8. ช่วงเวลา รวมทั้งการมอบ: ถามไถ่เกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้เสร็จสิ้น รวมทั้งการส่งมอบงานภายในเวลาที่กำหนด



9. การรับประกันคุณภาพ: ไต่ถามเกี่ยวกับการรับรองประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันประสิทธิภาพงานสร้างบ้านข้างหลังการส่งมอบหรือเปล่า และช่วงเวลาการรับประกันเป็นเท่าไร

10. การตรวจสอบเอกสาร และคำสัญญา: ตรวจทานเนื้อหาในคำสัญญารับเหมาก่อสร้างที่จำต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และก็อ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนที่จะลงนามในข้อตกลง หากมีเรื่องที่น่าสงสัยไหมรู้เรื่อง ควรจะซักถาม แล้วก็เสวนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้เข้าใจถูกต้องตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควรเป็นวิธีการที่จำต้องใช้เวลา รวมทั้งความละเอียดรอบคอบ เนื่องด้วยการผลิตบ้านเป็นโครงการที่ใช้เวลานาน รวมทั้งมีความหมาย
ด้วยเหตุนั้นคุณควรจะทำการศึกษาเรียนรู้ และก็การพิจารณาอย่างละเอียด เพื่อให้คุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร และก็มีคุณภาพที่สุดสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรที่จะใช้เวลาสำหรับในการวิเคราะห์ แล้วก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำเปรียบสิ่งที่คุณอยากที่จะให้ครบถ้วนบริบูรณ์มากที่สุด รวมทั้งเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับสิ่งที่จำเป็น และก็ความมุ่งมาดของคุณ
อย่าลืมสำรวจสัญญาที่กำหนดข้อแม้ รวมทั้งรายละเอียดต่างๆเพื่อให้มั่นใจว่าคุณรู้เรื่อง แล้วก็ยอมรับเงื่อนไขทั้งหมดก่อนที่จะลงนาม
การมีคำสัญญาที่แจ้งชัด เป็นสิ่งจำเป็นที่จะสร้างความมั่นใจ และคุ้มครองปกป้องปัญหาในอนาคต
Print
Go Up Pages1 2 3 ... 6
User actions